近日，法院审理了一起业主起诉物业公司的合同纠纷案件，起因是业主停放在小区内的爱车疑似被流浪动物撕咬致损，那么这损失该由谁来承担呢？

2021年5月8日，某银行与韩某、某地产公司签订《个人购房担保借款合同》，约定某银行向韩某发放贷款265万元，借款用于购买石家庄市长安区某商品房，并约定了借款利率、期限、违约责任等。

民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。现实生活中，隐名登记、委托登记、代持房产登记等现象屡有发生，在不动产登记权利人与真实权利人不一致的情况下，真实权利人应当如何维权？

李先生租了一套房子，合同签了一年，但住了半年后房东突然说要收回房子自住，要求他搬走。李先生问，房东这样做合法吗？他该怎么办？

近3年来，全国法院审结一审婚姻家庭继承纠纷案件每年约200万件，占全部一审民事案件的12%左右。其中，离婚纠纷案件每年约150万件，占所有家事案件近80%。

去年初邓先生租了一处房子，今年租约到期前，房东同意她续租，但当时没有明确续租多久。前几天，房东要求他本月底解除租赁合同，并给他一个月时间搬离。请问，这样的要求是否合理？

小区物业将公共区域的车位对外开放收费。请问，这些车位收费的收入是否属于全体业主共有？

小王出租房子时约定租5年，租赁期间房租不变。现在租客提出“不降房租就退租”，被李大叔拒绝。请问，租赁合同没有约定违约金，租客一旦退租，李大叔能不能要求小王赔偿我的损失。

承租一套毛坯房，经出租人同意后进行了装修。退租时，承租人能否拆走“装修”？

2016年，浙江省湖州市德清县的小朱夫妻俩入住新买的房子。新房在小区中央，一楼是架空层，方便停放电瓶车，还放置了两张乒乓球桌和几样健身器材供小区业主休闲锻炼使用。

小区内的固定车位距离小明家外墙仅0.5米，汽车进出车位时小明家都会闻到汽油味并听到明显的噪声，小明认为这样存在问题。请问，他该如何解决呢？

承重墙被称为建筑的“生命墙”，它不仅承载着建筑质量，更承载着生命重量。如果房主出售房屋时，未告知买方部分承重墙被拆除的情况，需要承担法律责任吗？

一文化科技有限公司因财物被盗，认为物业公司未充分履行管理义务且未给予相应赔偿，故而拒绝交纳物业费。

郭某于2019年底购买某小区住房一套，同时与某物业公司签订物业服务协议书。郭某在入住后发现屋内多处内墙渗水。

未经许可擅自改变房屋入户门设计朝向，应承担排除妨害、恢复原状的责任。

业主王阿姨对物业服务不满拒交物业费，物业公司为催交物业费，对王阿姨家停止供水供电，物业的做法正确吗？

出租人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院可予支持。

有些业主买房后并未住人，房子成为空置房，人们总会有些疑问：“为什么没有住进去，也要交物业费？”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？

装修新房给孩子办婚事，可谓是双喜临门，可湖北省枣阳市的肖先生却高兴不起来。原来，新房装修好了还未入住，却因楼上管道被堵，造成返水，致精心装修的婚房被淹了，而楼上业主又相互推卸责任。那么，房屋漏水的损失到底应该由谁来赔呢？

业主与门窗门店协商阳台封窗事宜，但双方未就铝窗是否占用阳台空间进行详细磋商，安装过程中产生分歧，导致阳台使用面积变小，重新安装的损失由谁承担？

郑某租刘某的房子居住，入住后对阳台作了封闭处理。最近，郑某的租约即将到期，刘某以郑某未经同意封闭阳台为由，扣留了郑某的押金，要求郑某将阳台恢复原状或赔偿恢复费用。请问，刘某的要求合理吗？

现实中，有时会出现商品房购买人买下房屋后，因他人债务导致自己的房屋被查封的情形。遇到这种情况，房屋实际所有权人是否有权向法院提出异议，以进一步维护自身权益？

张大爷与李某签订房屋租赁合同，把一套闲置的房子以每月1500元的租金租给李某。不料，李某未经张大爷同意又以每月1900元的价格将房子转租给蒋某，还骗蒋某说房子是他的，收了蒋某3个月的租金。

未经邻居同意，私自将自家住房改造为民宿的行为是否合法合规？近日，广东省深圳市一当事人王某因擅自改变房屋用途，遭到11名邻居联名起诉。

小王在小区门口的电梯间停放了一辆自行车，停放时小区未标明这里是消防通道，那一片还停了很多自行车。

租房过程中，有时会遇到租客因自身原因提前退租的情形，对于租金退还、违约金支付等问题，往往容易产生纠纷。如果房东拒绝退还租金，并要求租客承担房屋空置期损失（寻租期损失），该如何处理？近日，天门市人民法院成功调解了这样一起租赁合同纠纷案件。

家住文昌的陈先生去年遇见了怪事，自己居住的自建房明明是父亲通过转让获得土地产权的，且居住已有10年了，然而父亲刚去世，转让方文昌某供销社就突然跳出来，向他索要10年来的土地租金。

2020年7月，原告院某购买了一套房屋，2022年10月底开始装修，2023年1月装修完毕，5月入住一个月左右，后房屋空置。路某、张某等6名被告的房屋位于原告房屋同单元楼的不同楼层，均已装修。同单元其他房屋均未装修。