林先生的房子装修好后就租出去了。租客入住不到2个月，房子的两个卧室以及楼下邻居家的吊顶和卧室的墙纸就渗水发霉。装修公司一直推责，楼下业主也找我索赔，让林先生帮他更换浸水的沙发和两个卧室的墙纸。为了防止继续渗水，林先生已对卫生间进行改造。刘先生和装修公司没有签订合同，手写合同也丢了，并且刘先生向装修公司支付的是现金。刘先生问：他该如何维权？

律师释法

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。所以，若楼下业主的实际损失是因刘先生的房屋漏水导致的话，应由刘先生承担排除妨碍、消除危险、赔偿损失等责任。

如漏水是因为装修公司的装修措施不当导致的，装修公司应承担违约责任，刘先生可以向其追偿。虽然手写的装修合同遗失且刘先生是使用现金支付的装修款，但他可以从装修期间与装修公司相关工作人员的聊天记录、装修报价单据、装修进场前向物业备案申请等方面举证，确认双方已经形成事实上的装修合同关系。如房屋漏水确因装修公司导致，那么装修公司应及时补救并承担修理的责任。刘先生有其他损失的，装修公司应当赔偿，即刘先生向邻居进行赔偿后，可以向装修公司追偿。

喻律师（双证律师，同时具备律师执业证和专利代理人资格证） 擅长处理合同纠纷、劳动工伤、婚姻家庭及知识产权等领域。027-87735005 13627284349