邻居开麻将馆扰民,业主可以起诉维权吗?
来源:
法诉宝
2026-06-17
小王家住在公寓楼的12楼。楼上邻居开了一家24小时自助麻将馆,夜晚经常出现噪声扰民,严重扰乱了我的正常生活。请问,小王可以起诉维权吗?
律师解答
对于楼上开麻将馆的行为,小王可以向属地城管执法部门进行投诉。同时,小王可以向小区物业、业委会或社区居委会反映情况。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。而且对于改变住宅用途,部分地区已出台住宅物业管理方面的规定,邻居如果涉及违规改变住宅用途,在违反《中华人民共和国民法典》的同时,也违反了所在行政区划内的住宅物业管理规定,你可以向当地的城管部门投诉,要求介入处理。
《中华人民共和国民法典》第二百九十四条规定,不动产权利人不得违反国家规定排放噪声。根据相关国家标准,住宅区的噪声白天不能超过50分贝,夜间不能超过45分贝。作为邻居,应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系,尽量控制和减少噪声,避免干扰到其他人。
根据小王的描述,他可以向小区物业、业委会或社区居委会反映此问题,请求他们介入协调,要求对方降低音量。如果协调无果,也可以向当地人民法院提起相邻关系纠纷诉讼,请求法院判令邻居停止噪声扰民行为,并赔偿相应损失。
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