租房物业费用，应当由谁交纳？
来源：
法诉宝
2026-05-07
小冬春节后租了一处住房，当时只约定了租期、租金和押金，没有对物业费作出约定。最近，房东通知他交物业费，请问租房的物业费应当由谁交纳？
【解答】
《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
因此，除非小冬和业主在租房时做了特别约定，由小冬作为房屋的租赁人和实际使用人交纳物业费，否则物业费应当由业主交纳。
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