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停放在小区的自行车丢失，物业该赔吗？时间：2025-10-12 吴女士在小区门口的电梯间停放了一辆自行车。2个月前，她发现自行车遗失后询问物业，他们称物业已更换工作人员，电梯间也标明为消防通道且停放车辆已经清空。请问吴女士该如何找回自行车，物业应该承担赔偿责任吗？ 律师解答 吴女士可以要求物业对她进行适当补偿。物业公司与小区业主、业主大会签订《物业服务合同》，通常会约定物业公司的维修、养护、管理，维护等义务。吴女士将自行车停在小区内，那么物业公司对自行车具有安保义务。依据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在自行车丢失后不能提供监控视频，那么物业公司对管理工作存在瑕疵，吴女士可要求物业公司对自己的损失进行相应补偿。 因此，吴女士可与物业协商，要求其进行适当的补偿，协商不成可以收集相关证据，去人民法院起诉要求补偿。 |
