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父母去世后， 已分家的子女能否继承其宅基地？时间：2026-05-18 男大当婚，女大当嫁。曹某结婚5年后与父母分家另过， 并申请宅基地盖了新房。 父母相继去世后， 留下老屋4间。 村委会说曹某本人已有住房， 其父母留下的宅基地不属于遗产性质， 村委会有权收回， 于是建议他把4间房屋出售给其他同村村民， 以缓解宅基地紧张问题。 那么， 村委会的说法对吗？ 【律师评析】 宅基地不能作为遗产单独继承。 《民法典》 第一千一百二十二条规定： “遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产， 不得继承。” 也就是说， 遗产必须是自然人生前享有所有权的财产。 根据 《土地管理法》 第九条和 《民法典》 第三百六十二条规定， 宅基地的所有权和使用权是分离的， 即宅基地的所有权属于村集体， 村民只有宅基地使用权。 因此， 宅基地不能作为使用人的遗产进行继承。 但是， 由于宅基地上的房屋是公民的个人合法财产， 属于遗产的范围， 因此，基于 “房地一体、 地随房走” 的原则， 继承人对宅基地上所建房屋的继承将导致对宅基地事实上的 “继承”。 本案中， 村委会的说法不准确。 即村委会无权强行收回曹某父母遗留的宅基地， 原因是该宅基地上面有曹某父母建造的房屋。 当然， 村委会建议曹某把房屋出让给其他无宅基地的同村村民， 这种说法并无不当。 |
