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业主不交物业费，物业能停止代收代缴水电费吗？时间：2026-02-08 因对物业安保不到位等服务不满，钟先生暂缓交纳物业费。现物业公司向他发通知称“将停止代收代缴水电费”。请问，物业公司有权这样做吗？ 律师解答 无权。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的法律关系。物业公司只是接受水电企业的委托代收费用，其本身并非供水供电方，无权擅自停止提供服务。其行为涉嫌侵害钟先生的基本生活权益。钟先生可以向供水、供电公司正式投诉，举报物业公司非法阻挠他正常缴纳水电费，要求其保障您的缴费渠道畅通。水电公司有义务确保终端用户正常用电用水。钟先生也可以向住建局（房管局）物业科投诉：举报物业公司采取违法手段催缴物业费。同时，也可发送书面函告，告知物业公司其行为的违法性，并保留追究其法律责任的权利。物业费纠纷应通过协商、调解或诉讼解决，任何“捆绑”和“断供”行为都是违法的。 |
