抵押贷款的“套路贷”案例

2015年，李某在朋友的介绍下，找某小额贷款公司贷款100万元救急，一段时间后，李某下班回家发现自己的房子被人强制撬开了。李某报警后，撬开房子的人竟然拿出了房本，声称自己是房屋的所有者，李某早就将房屋售卖给他。李某起诉后才得知，虽然他已经还款给曾经借款的小额贷款公司200万元，但该小额贷款公司拿着一份经过公证处公证的卖房授权委托书把他的房子低价卖了。原来当年办理小额贷款时，他在公证处签了很多材料，其中就包括一份空白授权委托书，而自己着急借款并没有注意到，这就让对方钻了空子。在法庭对峙中，对方提供的一切证据都很齐全，公证授权，借贷的银行转账记录，全套的房屋买卖手续。一审败诉，一直到二审才极为艰难地把案子翻过来。

二、案例解析

这个案例为典型套路贷案例，一般而言，套路贷是假借民间借贷之名，通过“虚增债务”、“制造资金走账流水”、“肆意认定违约”、“转单平账”、“虚假诉讼”等手段，达到非法占有他人财产的目的。而现在随着人们意识水平的提高，套路贷的方式也在不断更新。上述案例就是在对方不知情的情况下，借助先前环节刻意制造的“客观证据”，如案例中的“阴阳合同”，通过暴力、软暴力、威胁等手段甚至进行虚假诉讼、公证、仲裁等方式为其背书，进行恶意催款索款。

三、温馨提示

 我们如何避免深陷套路贷？

 1.借款要选择正规、有资质的机构进行借款。比如银行、支付宝等网络借款平台。切勿轻易相信个人或者组织的小额贷款公司，特别是声称“无抵押”“无担保”“不需要征信”“低利息”“快速放款”的。

2.签订借款合同时，一定要看清楚合同内容后才能签字，不能签空白合同，且签字后必须给自己留一份合同。

3.如果遇到“套路贷”行为人暴力催债，甚至威胁借款者人身安全时，应第一时间报案，寻求法律帮助。