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自行车在小区丢失，物业该赔吗？时间：2026-10-21 2个月前，龙先生发现停放在小区电梯间里的自行车遗失后询问物业，他们称物业已更换工作人员。龙先生请求查询监控视频，又被告知已清空记录。请问，他该怎么办？物业该赔吗？ 律师解答 龙先生可以请求警方协助，也可以要求物业对你进行适当补偿。首先，自行车丢失属于公安机关的管辖范围，他可以选择报警。一旦接到报警，公安机关将会依法展开调查。如果调查确认物品是被他人盗窃的，依据自行车的价值多少，公安机关将根据相关规定，对嫌疑人采取相应的治安处罚或追究其盗窃的刑事责任。 其次，物业公司与小区业主、业主大会签订有《物业服务合同》，通常会约定物业公司的维修、养护、管理等义务。你将自行车停在小区内，那么物业公司对自行车具有安保义务。依据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在自行车丢失后不能提供监控视频，那么物业公司对管理工作存在瑕疵，龙先生可要求物业公司对自己的损失进行相应赔偿。他可先与物业协商，要求其进行适当的补偿，协商不成可以收集相关证据，到人民法院起诉要求补偿。 |
