装修新房是大事，如对装修设计不满意，能否终止合同，要求退还“定金”？

基本案情

谭女士购买新房需装修，在看到某装修公司的宣传及工作人员承诺设计不满意可退定金后，谭女士与该装修公司签订《装修设计合同》，合同约定设计定金10000元，如只设计不施工，则收取全部设计费；若继续委托该公司施工，则设计费按折扣收取。之后，谭女士支付了10000元，装修公司向谭女士提供了平面设计图和初步效果图，但因初步效果图与谭女士家门窗、格局不一致，谭女士要求终止合同，装修公司在收到终止通知后未再更改初步效果图。为此，谭女士诉至法院，要求装修公司退还其支付的10000元。

法院判决

法院认为，谭女士与装修公司签订的《装修设计合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同中约定的装修定金实属装修设计费，但定金约定过高，应予调整。装修公司在谭女士对初步效果图不满意时，未积极与谭女士进行沟通，对初步效果图进行修改，并提供最终的设计方案，存在违约。鉴于装修公司在量房后提供了平面设计图和初步效果图，本案系谭女士主动终止合同，综合考虑双方过错，最终判令装修公司退还谭女士6000元。判决后，双方均服判息诉。

法官说法

在日常生活中，越来越多的消费者为追求房屋美观，选择委托装修设计公司对房屋进行设计，但有的装修公司为吸引消费者，许诺免收设计费，但是要求消费者向其支付一定数额的装修定金，当消费者不满意其设计内容另找他人时，定金不予退还；或引诱消费者在合同中许诺“一旦签订合同，所付金额一概不退”等霸王条款；或以低价、打折等字眼吸引消费者，在消费者不委托其施工时，恶意提高设计费。在此，法官提醒需要装修的消费者要警惕“广告陷阱”，谨慎支付设计定金，在签订合同时要明确设计内容、设计要求、价款支付等事宜。