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小区楼道堆放杂物堵塞通道，业主如何维权？时间：2026-05-31 周女士家住在两梯五户的楼房里，她家邻居长期在楼道公共走廊内堆放鞋柜、废旧纸箱、儿童玩具车等杂物，导致通道变窄，她推婴儿车经过时经常剐蹭。周女士向物业公司反映，物业公司张贴了整改通知，但邻居置之不理。请问，周女士该如何解决？ 律师解答 根据民法典第二百七十一条规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，同时负有不得侵占的义务。此外，消防法第二十八条明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。楼道堆放杂物，尤其是纸箱等易燃品，严重违反消防法规，一旦发生火灾，后果不堪设想。 维权步骤：第一，要求物业公司履行管理职责，物业公司有权对占用共有部分的行为进行劝阻、制止，并限期清理；第二，向消防部门举报占用消防通道的行为，消防部门可责令整改，并对个人处警告或500元以下罚款；第三，若物业公司和消防部门均未能有效解决，可向人民法院提起业主共有权纠纷诉讼，请求判令邻居清除杂物、恢复通道原状。 |
