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土地被他人侵占多年，能否要求对方返还土地并赔偿损失？时间：2026-07-22 刘先生承包了44亩土地。黄某某、莫某某于2016年起侵占该土地种植短期经济作物。刘先生多次要求二人停止侵占并返还土地，均遭拒绝。请问，刘先生能否要求他们返还土地并赔偿多年来的占用损失？ 律师解答 刘先生可以要求侵权人返还土地并赔偿损失。民法典第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。黄某某、莫某某未经许可侵占他人土地种植作物多年，属于无权占有，侵害了土地所有权人的合法权益，应当返还土地。同时，民法典第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，所以侵权人还应当赔偿占用期间给土地权利人造成的损失。 刘先生的维权步骤：第一，收集土地使用权证、土地承包合同等权属证明文件；第二，向侵权人发送书面通知，要求限期返还土地并赔偿损失；第三，协商不成的，可向人民法院提起诉讼；第四，诉讼中可主张侵权人支付占用期间的土地使用费或赔偿损失。 |
